【新しい暮らし方で築く未来の住宅】
毎日を過ごす家だからこそ、安心も、心地よさも、
当たり前に感じられる住まいにしたい。
「福岡未来づくり住宅」は、断熱性・気密性を高めることで
暖冷房効率を高め、
住まい全体のエネルギー消費の
削減につなげます。
さらに、太陽光発電で電気をつくり、
家庭で使うエネルギーを
できるだけ
自宅でまかなうことで、
光熱費に左右されにくい暮らしを目指します。
室内の温度差を小さくすることで、一年を通して
快適に過ごしやすく、
健康にも配慮した住環境を実現します。
そして、高い断熱性能を備えた住宅は、
これからの省エネ基準や社会的要請にも応える仕様であり、
将来的にも資産価値が下がりにくい
住宅へとつながります。
省エネと経済性、そして快適性と健康。
さらに、地球環境に配慮した優しい住まい。
それらを、これからの住宅のあたりまえに。
これが、「福岡未来づくり住宅」という
新しい住宅の基準です。
エネルギーの消費コストを軽減して
地球環境に配慮した優しい住まい、
それが“福岡未来づくり住宅”です。
高い断熱性能で室内と外の熱の移動を抑え、
室内の温度を快適に保つ住宅。
冬はあたたかさを逃がしにくく、
夏は外の暑さを室内に伝えにくくすることで、
家全体がまるで魔法瓶のように
快適な温度環境を保ちやすくなります。
高効率な省エネ設備と高い断熱性能により、
暖冷房などに使うエネルギーを抑える住宅。
効率よくエネルギーを使いながら、
少ない消費エネルギーで快適な室内環境を保ち、
日々の暮らしの中で無理なく
エネルギー消費の削減につながります。
電気を自宅で創ることで、
光熱費の削減につながる住宅。
太陽光発電でエネルギーを自宅で生み出し、
エネルギーを無駄なく活用できます。
さらに、停電時にも電気を使える備えとして、
日々の安心にもつながります。
住宅性能評価を受けた住宅は、国が定めた基準に基づき、住宅の性能を国土交通省が認めた第三者機関が評価しています。性能が見える化されることで、住宅の品質への安心につながり、将来の資産価値の維持にも役立ちます。
福岡未来づくり住宅のメリット
太陽光発電と高断熱・高気密の家により、
日々の光熱費負担を軽減。
さらに、これからの住宅に求められる
省エネ性能が、
将来の資産価値にもつながります。
「福岡未来づくり住宅」は断熱等性能等級6に適合する高い断熱性能を備え、年間を通して快適な室内環境を実現します。ZEH基準に対応した優れた省エネルギー性能も確保し光熱費を抑えた家計にも地球環境にも優しい住まいです。
＊1：ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。
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※電力使用量は一次エネルギー算出ツール「BEST-H」を用いて算出。福岡県内の延べ床面積101.44㎡の住宅を対象に、4人家族の標準在室スケジュールを設定。空調条件は冷房25℃、
暖房21℃。※太陽光発電量は、システム容量6.15kW（結晶シリコン系太陽電池・屋根置き型、パネル傾斜角20°）を設定。発電量の30％を自家消費として試算。
住宅の省エネ義務化が早くから進む欧米諸国では、省エネ性能は市場価格に反映され、一般住宅と比べ概ね2〜8％程度高く評価される傾向が示されています。将来の住み替えや資産形成の面でも価値を支えるポイントにもなります。
※出典/Walls, M. A. ほか（2017）Journal of Environmental Economics and Management.Kok, N., & Kahn, M. E（. 2012）Regional Science and Urban Economics.
Fuerst, F., & McAllister, P（. 2011）Journal of Sustainable Real Estate.
高断熱の家は、
冬の寒さや夏の暑さをやわらげ、
どの部屋でも快適な温度を保ちます。
子どもから高齢の方まで、
家族みんなが心地よく、
健康に過ごせる住まいです。
子どもは体温調節機能が未熟なため、
床に近く室温が下がりやすい生活域では、
寒さや温度差の影響を受けやすいとされています。
また高齢者にとっても、室内の温度差は
ヒートショックの要因となることがあり、
断熱性能を高めて室内の温度差を抑える住宅が、
家族の体調不良や健康リスクの軽減につながります。
寝室環境と子どもの発熱リスク
寝室の室温を適切に保つことで、子どもの体温低下を防ぎ、発熱などの体調不良の発症を軽減できることが示されています。特に就寝中は体温調節が行われにくいため、寝室を暖かく保つ住環境が、子どもの健康を支える重要な要素となります。
学校/保育園の欠席
※出典/Ishimaru et al., 2022,Prospective cohort study of bedroom heating and risk of common cold in children,Pediatr Int., 64 (2022), p. e14755, 10.1111/ped.14755
起床時の室温が20℃から10℃に低下した場合、血圧は上昇することが確認されています。その上昇幅は高齢になるほど大きく、また女性のほうが影響を受けやすい傾向が示されています。さらに、血圧が安定しやすい室温は年齢とともに高くなることも明らかになっており、適切な室温環境を保つことが、健康維持につながることがデータから示されています。
※出典/日本サステナブル建築協会スマートウェルネス住宅等推進調査委員会：住宅の断熱化と居住者の健康への影響に関する全国調査 第10回報告会資料
室温18℃未満の住宅で心電図異常所見が多いことが確認されています。心電図に異常所見がある人は、室温が18℃以上の住宅に比べて、12～18℃の住宅で1.8倍、12℃未満の住宅で2.2倍、有意に多いことがデータから示されています。
※出典/日本サステナブル建築協会スマートウェルネス住宅等推進調査委員会 研究企画委員会 調査・解析小委員会資料
寒く乾燥した寝室では睡眠の質が悪いことが確認されています。国民健康・栄養調査（2018）によると、成人の4割が1日の睡眠時間が6時間未満であり、かつ年々短くなる傾向にあるとされています。しかし、日本の住環境が睡眠に与える影響については知見が乏しい。そこで、寝室の寒さ、乾燥の自覚と睡眠の質との関連を検討した結果、寝室が寒い、乾燥していると自覚する人ほど睡眠の質が悪いことがわかっています。
※出典/日本サステナブル建築協会スマートウェルネス住宅等推進調査委員会 研究企画委員会 調査・解析小委員会資料
暑さが厳しい環境では、熱中症のリスクが高まることが知られています。全国の熱中症による救急搬送者数は年々増加傾向で、2024年以降には約10万人を超える救急搬送があり、調査開始以来最多となりました。特に高齢者の割合が高く、全体の半数以上を占めています。さらに、発生場所としては住宅などの屋内が多いことも報告されています。これらの結果から、住まいの温熱環境が熱中症発生に影響を与える可能性が示唆されています。
※出典/一般財団法人住宅・建築SDGs推進センター 理事長/慶應義塾大学名誉教授 伊香賀俊治資料
住まいの性能を高めることで、
日々の暮らしの心地よさを、
多くのご家族が実感しています。
夏も冬も室内の温度差が少なく、
快適に過ごしやすくなるだけでなく、
冷暖房の使用量を抑えやすく、
光熱費の負担軽減にもつながっています。
こうした実感は、実際の暮らしの中で、
多くのご家庭に共通して感じられています。
A様邸 間取り/４LDK 家族構成/4人家族
イニシャルコストなしで太陽光を導入。以前の家に比べ、冬は家全体が暖かく、脱衣所でも寒さを感じません。猛暑の夏でも室内は快適で、エアコン1台でも家全体が過ごしやすく、温度ムラの少なさを実感しています。発電効果も大きく、特に夏場は電気使用量を抑えやすく、光熱費を含めたトータルコストの削減にもつながっています。
サーモグラフィで見ると
表面温度は18℃以上を
維持し快適な暮らしを
実現しています。
非暖房でも暖かい階段室
※出典/北九州市立大学国際環境工学部建築デザイン学科 安藤研究室 ※【暖房条件】設定運転温度：24℃統一 暖房運転から一時間後（午前10時頃）の撮影 外気温4℃
B様邸 間取り/3LDK 家族構成/3人家族
以前まで住んでいた木造アパートと比べ、室内の温度環境が大きく変わりました。猛暑でもエアコン27℃の弱運転で快適に過ごせています。冬も家の中がしっかり暖かく、脱衣所や廊下でも寒さを感じにくくなりました。室温が安定したことで、家族が体調を崩しにくく、子どもも家中どこでも安心してのびのびと過ごせています。
18時～22時の時間帯での室温を各居室比較すると、快適に過ごせる室温を維持しており、健康に配慮した暮らしにつながります。
コタツが不要になる等で、住宅内の1日の身体活動時間が最大で約20分増加する可能性があります。
※出典/Ishimaru et al., 2022,Prospective cohort study of bedroom heating and risk of common cold in children,Pediatr Int., 64 (2022), p. e14755, 10.1111/ped.14755
C様邸 間取り/３LDK＋フリースペース 家族構成/4人家族・猫2匹
以前まで住んでいた賃貸より夏も冬も格段に過ごしやすくなりました。部屋数が増えても光熱費はほぼ変わらず、エアコン設定や使用時間を気にせず使えています。就寝時にエアコンを切っても朝まで快適に眠れ、室温の安定を実感しています。家族がリビングに集まる時間も増え、毎日の暮らしやすさと健康面の安心も感じています。
高断熱性能設備の導入でリビングの室温が安定して高く維持され、快適性が向上しています。
温度、騒音、照度、衛生、安全、防犯に問題がない住環境の人々は、QOL（生活の質）が高いことがわかっています。
※出典/Ishimaru et al., 2022,Prospective cohort study of bedroom heating and risk of common cold in children,Pediatr Int., 64 (2022), p. e14755, 10.1111/ped.14755
気候変動問題は、私たち一人ひとり、この星に生きる
全ての生き物にとって避けることができない、喫緊の課題です。
20世紀以降、我々人間の活動に伴う二酸化炭素排出は大幅に増加し、
大気中の二酸化炭素濃度は年々増加しています。
これに伴い、世界の平均気温も上昇しており、我が国を含む世界中で、
異常高温、気象災害等が多発しています。
特に、日本の平均気温の上昇は、世界平均よりも早く進行しており、
真夏日や猛暑日、熱帯夜等が増加し、
大雨や短時間強雨による気象災害、高温による農作物の育成障害や
品質低下など、様々な地域・分野で影響が生じています。
パリ協定の発効以降、世界各国は脱炭素に向けた取組を加速しており、
我が国も2050年カーボンニュートラルの実現に向けて、
様々な取組を進めています。
この一環として、2030年度までに新築住宅の省エネ基準を
ZEH基準まで段階的に引き上げることとしています。
福岡県における家庭からの二酸化炭素排出量は、
県全体の約１割を占めており、そのうち電力由来のものが
７割を超えています。
高性能な住宅は、高い断熱性能により、
家庭のエネルギー消費量を大幅に削減することができ、
地球温暖化対策につながります。
月々の光熱費を抑え、夏涼しく、冬暖かい、健康で快適に暮らせる
「福岡未来づくり住宅」を検討してみませんか。
住宅性能表示制度の断熱等性能等級6以上の住宅
住宅所有者と契約した事業者が太陽光発電設備を設置し発電した電力を販売・供給する仕組みで、住宅所有者が初期費用をかけずに太陽光発電設備を導入できる事業
［ お問い合わせ ］
福岡未来づくり住宅プロジェクト 〒812-8577
福岡県福岡市博多区東公園7番7号
福岡県建築都市部住宅計画課TEL 092-643-3732
福岡県環境部脱炭素社会推進課TEL 092-643-3356
［ 協力会社 ］
東宝ホーム株式会社 〒803-0846
福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目9-2
株式会社シェアリングエネルギー 〒105-0004
東京都港区新橋4丁目11－1 A-PLACE新橋 4階
［ 掲載データ監修 ］
安藤 真太朗 北九州市立大学
国際環境工学部建築デザイン学科 准教授
床面や壁が均一に暖かいリビング